Przewodnik po ustawie z dnia 13 grudnia 2013 r. o ROD-WAŻNE!

...............................................................................[link widoczny dla zalogowanych]

Dostęp do przewodnika pięciu autorów kliknij adres... [link widoczny dla zalogowanych]

A oto SPIS TREŚCI:

1. Zasadnicze cele ustawy
2. Organizacje działkowców
3. Status stowarzyszenia ogrodowego
4. Relacja działkowca ze stowarzyszeniem ogrodowym
5. Związki stowarzyszeń ogrodowych
6. Przekształcenie PZD
7. Wyodrębnienie ROD
8. Podstawowe prawa działkowca
9. Powstanie prawa do działki
10. Dzierżawa działkowa
11. Przenoszenie praw do działki
12. Własność działkowca
13. Altany
14. Wynagrodzenie za własność działkowca
15. Opłaty ogrodowe
16. Prawo do działki w razie śmierci działkowca
17. Prawo do działki w razie rozwodu
18. Wypowiedzenie umowy
19. Ochrona sądowa praw działkowców
20. Zakładanie ROD
21. Funkcjonowanie i zarządzanie ROD
22. Zwolnienia z podatków i danin publicznych
23. Dotacje dla ROD.
24. Likwidacje ROD
25. Prawa w przypadku likwidacji ROD
26. Regulacja stanu prawnego gruntów ROD

Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez Zet dnia Czw 20:06, 11 Gru 2014, w całości zmieniany 5 razy

„Wejście w życie ustawy działkowej wiąże się nie tylko z nowymi prawami, obowiązkami i przywilejami. Z informacji, jakie docierają do nas od działkowców wiemy, że mają oni wiele pytań związanych ze stosowaniem nowego prawa w praktyce. Odpowiadamy na te, które pojawiają się najczęściej” – czytamy w Dzienniku Trybuna.
[link widoczny dla zalogowanych]

Więcej czytaj... [link widoczny dla zalogowanych]

Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez ZarzadROD dnia Śro 21:40, 19 Mar 2014, w całości zmieniany 1 raz

"[...] Nowa ustawa o ROD obowiązuje od 19 stycznia. I w porównaniu z poprzednią wersją pojawiło się w niej kilka istotnych zmian, które są na rękę zwykłym działkowcom. - Jeśli chodzi o kwestię przekazywania prawa do działki, to staraliśmy się, aby przepisy były jak najbardziej przejrzyste i zrozumiałe. Kluczowym zagadnieniem było ograniczenie wpływu zarządów ogrodów na przekazywanie praw do działki, a także nadanie temu procesowi trybu formalnego - wyjaśnia nam poseł PO Marek Łapiński (43 l.), który pracował nad nową ustawą.

Sprzedaż działki

Samej działki sprzedać nie można. Można za to przekazać prawa do korzystania z niej innej osobie, a sprzedać to, co się na niej znajduje. Czyli altanę, nasadzenia, ogrodzenie. Ważne, aby na samym początku wystąpić o zgodę do zarządu ogrodu i poinformować o chęci przekazania działki. Konieczne jest także podanie danych osoby zainteresowanej przejęciem działki. Zarząd ogrodu ma maksymalnie dwa miesiące, aby się do tego wniosku ustosunkować. Jeśli wyrazi zgodę, można podpisać umowę sprzedaży nasadzeń. Ważne, aby pamiętać o notarialnym potwierdzeniu umowy przeniesienia praw. W przypadku odmowy przeniesienia praw zarząd ogrodu musi dokładnie uzasadnić swoją decyzję.[...]"

Więcej czytaj... [link widoczny dla zalogowanych]

Zob. też Ekspert „Super Expressu“ odpowiada: wszystko o działkach i prawach działkowców.

„[...]Jak wydzielić ogród na osobne stowarzyszenie. Jak to zrobić?

W terminie 12 miesięcy od wejścia w życie ustawy musi pan zwołać zebranie wszystkich działkowców korzystających z działek na terenie tego rodzinnego ogrodu w celu głosowania w sprawie wyboru stowarzyszenia ogrodowego. Uchwała o wyodrębnieniu podejmowana jest bezwzględną większością głosów przy obecności przynajmniej połowy działkowców z danego ROD. [...]

Co zyskam na wyjściu ze struktury Polskiego Związku Działkowców?

W zamyśle ustawodawcy było oddanie decyzji o wydzieleniu lub pozostaniu w strukturach Polskiego Związku Działkowców w ręce samych działkowców. I to właśnie oni w pierwszej kolejności muszą się zastanowić, co im się podoba, a co nie. Aspekt finansowy będzie ważny. Czy chcą płacić na strukturę ogólnopolską, czy też wziąć sprawy związane z zarządzaniem swoim ogrodem we własne ręce? W tej chwili na strukturę ogólnopolską, czyli PZD, przekazywane jest 35 proc. odprowadzanych składek, a 65 proc. pozostaje w dyspozycji ogrodów. [...]“

Więcej czytaj... [link widoczny dla zalogowanych]

Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez Zet dnia Pon 21:47, 17 Lut 2014, w całości zmieniany 1 raz

W kolejnych lipcowych numerach za 2014 r. "Głos Wielkopolski" przybliża przepisy ustawy o ROD. I tak, by je poznać kliknij kolejne adresy:

1. Ustawa działkowa. Poznaj nowe przepisy
[link widoczny dla zalogowanych]

2. Kto oraz jak zarządza naszymi działkami
[link widoczny dla zalogowanych]

3. Działkowcu, takie masz prawo do ziemi
[link widoczny dla zalogowanych]

4. Twoi bliscy też mają prawo do działki
[link widoczny dla zalogowanych]

Post został pochwalony 0 razy