Forum POROZMAWIAJ Z SĄSIADEM Z... OGRODU! Strona Główna POROZMAWIAJ Z SĄSIADEM Z... OGRODU!
Społecznościowe forum dyskusyjne ROD 'LEŚNY BARCINEK' - PZD Okręg Poznański
RejestracjaSzukajFAQUżytkownicyGrupyGalerieZaloguj
Umowy dzierżawy gruntów ROD niekorzystne dla ogrodów

 
Odpowiedz do tematu    Forum POROZMAWIAJ Z SĄSIADEM Z... OGRODU! Strona Główna » Wszystko o prawie w PZD i ROD Zobacz poprzedni temat
Zobacz następny temat
Umowy dzierżawy gruntów ROD niekorzystne dla ogrodów
Autor Wiadomość
Zet
Administrator



Dołączył: 17 Lis 2008
Posty: 1508
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 18 razy
Ostrzeżeń: 0/2
Skąd: Poznań

Post Umowy dzierżawy gruntów ROD niekorzystne dla ogrodów
W związku z rosnącą liczbą propozycji zawierania umów dzierżawy, jakie kierowane są w stosunku do Polskiego Związku Działkowców odnośnie gruntów, na których funkcjonują rodzinne ogrody działkowe, Prezydium Krajowej Rady Polskiego Związku Działkowców, na swym posiedzeniu w dniu 26 stycznia 2012 r., będąc niezwykle zaniepokojone takim stanem rzeczy i przekonane o potrzebie zareagowania na tego typu postulaty, przyjęło stanowisko w sprawie zawierania umów dzierżawy z właścicielami gruntów, na których funkcjonują rodzinne ogrody działkowe.

Poniżej wybrane fragmenty:

„Zgodnie bowiem z art. 10 tejże ustawy, tytuł prawny PZD do gruntu, będącego własnością jednostki samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa, może być dwojaki: użytkowanie lub użytkowanie wieczyste (ewentualnie własność). Nie przystawałoby to również do specyfiki rodzinnych ogrodów działkowych, które powinny funkcjonować na gruntach w oparciu o prawa mające charakter rzeczowy (użytkowanie, użytkowanie wieczyste), a nie obligacyjny (dzierżawa, użyczenie).

Umowa dzierżawy nie zabezpiecza odpowiednio interesów Związku i jego członków, a wręcz zdecydowanie pogarsza sytuację prawną działkowców i ogrodów. Ogrody tracą wtedy status ROD, a to rodzi wiele konsekwencji prawnych. Dzieje się tak dlatego, że wraz z zawarciem takiej umowy, przestają mieć zastosowanie prawa wynikające z ustawy o ROD i innych ustaw, które obejmują gwarancjami ogrody oraz poszczególnych działkowców użytkujących swoje działki.“ [...]

„Prawo wynikające z umowy dzierżawy jest zdecydowanie słabiej chronione niż bezterminowe ograniczone prawo rzeczowe do gruntów ROD, jakim jest użytkowanie. Związane jest to z pełną dowolnością w kształtowaniu okresu, terminu i warunków wypowiedzenia takiej umowy (art. 704 Kodeksu Cywilnego). Skutkiem możliwości wypowiedzenia umowy dzierżawy w każdym czasie będzie likwidacja ogrodów – bez zgody PZD i niezależnie od woli działkowców, bez prawa do terenu zamiennego i odtworzenia na nim nowego ROD wraz z infrastrukturą oraz prawa do odszkodowania za majątek PZD i działkowców. [...]“

„Prezydium Krajowej Rady PZD stoi na stanowisku, że:

1. umowy dzierżawy są niezgodne z ustawą o ROD, a ich ewentualne podpisanie spowoduje powstanie stanu prawnego godzącego w porządek prawny obowiązujący w Związku,

2. na gruncie ustawy o ROD przewidziano wyłącznie użytkowanie, użytkowanie wieczyste i własność jako prawo, które może przysługiwać PZD do gruntu,

3. podpisanie umowy dzierżawy nie daje działkowcom jakichkolwiek praw oraz nie stwarza gwarancji dalszego istnienia ogrodów działkowych,

4. wraz z podpisaniem umowy dzierżawy działkowcy tracą prawo własności składników majątkowych znajdujących się na ich działkach, które zostały wykonane lub nabyte z ich środków finansowych i w związku z tym, w momencie likwidacji ogrodu, tracą prawo do odszkodowania z tego tytułu.

W związku z powyższym, Prezydium Krajowej Rady PZD z całą stanowczością stwierdza, iż umowy dzierżawy na gruncie obowiązującego prawa w Polskim Związku Działkowców nie mogą być zawierane.“

Całość tekstu stanowiska czytaj... [link widoczny dla zalogowanych]


Post został pochwalony 0 razy
Pią 9:08, 27 Sty 2012 Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:    
Odpowiedz do tematu    Forum POROZMAWIAJ Z SĄSIADEM Z... OGRODU! Strona Główna » Wszystko o prawie w PZD i ROD Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do: 
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Design by Freestyle XL / Music Lyrics.
Regulamin